כמה עולה שיפוץ דירה גדולה בתל אביב ב-2026?
דירה גדולה בתל אביב (4-5 חדרים, 120-150 מ"ר) עולה היום בין 180,000-350,000 ₪ לשיפוץ מלא, תלוי ברמת הגימור. לפני שתתחילו לחפש קבלן, הנה הפירוט המדויק שתצטרכו:
| סוג השיפוץ | מחיר למ"ר | דירה 130 מ"ר | זמן ביצוע |
|---|---|---|---|
| שיפוץ בסיסי | 1,400-1,800 ₪ | 180,000-235,000 ₪ | 8-12 שבועות |
| שיפוץ איכותי | 2,000-2,500 ₪ | 260,000-325,000 ₪ | 12-16 שבועות |
| שיפוץ יוקרה | 2,700-3,500 ₪ | 350,000-455,000 ₪ | 16-22 שבועות |
למה המחירים בתל אביב גבוהים יותר? העלות הגבוהה נובעת מכמה גורמים: קושי בחניה ופריקת חומרים (תוספת של 8-12%), עלויות העברת פסולת גבוהות יותר (150-200 ₪ למ"ק), ודרישות עיריית תל אביב לאישורי עבודה מיוחדים. בנוסף, קבלנים איכותיים בתל אביב מבוקשים מאוד, מה שמעלה את המחירים.
לפני כשלושה חודשים עבדנו עם משפחת לוי על שיפוץ דירת 5 חדרים ברחוב דיזנגוף. הם בחרו ברמת גימור בינונית-גבוהה והשיפוץ עלה בסופו של דבר 285,000 ₪ (כולל שינויים שביקשו באמצע הדרך). הדירה הייתה מוכנה אחרי 14 שבועות, והתוצאה הייתה מעולה.
